新北市汐止區康寧街459巷11號10F/19F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 691 萬 33.7 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物11.38 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 金龍段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 32.9
康寧街中位 32.8
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 2%比康寧街中位 高 3%比汐止區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交691 萬
+29%
2026 年推估893 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 10F/19F 0房1廳1衛 · 20.49 坪 48.8 萬/坪總 1,000 萬 2022-01-15 4F/19F 2房1廳1衛 · 30.33 坪 45.9 萬/坪總 1,140 萬 2021-05-05 0房0廳0衛 · 60.58 坪 44.9 萬/坪總 2,487 萬 2021-03-31 6F/19F 0房0廳0衛 · 29.71 坪 31.5 萬/坪總 850 萬 2021-03-25 4F/19F 0房0廳0衛 · 30.33 坪 30.6 萬/坪總 827 萬 2021-03-24 3F/19F 0房0廳0衛 · 30.31 坪 31.1 萬/坪總 840 萬 2021-03-17 9F/19F 0房0廳0衛 · 30.33 坪 31.9 萬/坪總 863 萬 2021-03-14 8F/19F 0房0廳0衛 · 29.71 坪 31.5 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。