新北市中和區建康路130號8F/8F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,114 萬 32 萬/坪 × 109.3 坪
權狀坪數109.3 坪
主建物59.85 坪
公設比28.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 109.3 坪
└ 主建物 59.85 坪
└ 公設等 49.45 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪109.3 坪
土地坐落 健康段 236 地號
價格拆解
成交總價3,114 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,664 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 26.8
建康路中位 46.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 19%比建康路中位 低 32%比中和區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,131 萬
每月月付79,843 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：工業區廠辦
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。