新北市中和區建康路130號5F/8F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,118 萬 31.5 萬/坪 × 241.13 坪
權狀坪數241.13 坪
主建物155.02 坪
公設比27.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 241.13 坪
└ 主建物 155.02 坪
└ 公設等 86.11 坪
土地持分 37.23 坪
0 坪241.13 坪
土地坐落 健康段 236 地號
價格拆解
成交總價7,118 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,768 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 26.8
建康路中位 46.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 18%比建康路中位 低 33%比中和區 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,118 萬
+0%
2026 年推估7,092 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,354 萬
貸款（8 成）5,414 萬
每月月付202,845 元
30 年總利息1,888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：車位編號136號金額150萬元含稅車位編號160號金額200萬元車位土地120萬元免稅，車位應稅80萬元土地價格：60015000元房屋價格：7665000元含稅
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。