新北市鶯歌區文化路471號
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 22.4 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
土地持分 21.49 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 南靖厝段 9-35 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
文化路中位 22.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 0%比鶯歌區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推包含:冷氣X6 窗簾 流理台 瓦斯爐 抽油煙機 熱水器 電錶 水錶 天然瓦斯 瓦斯錶 固定裝潢
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。