新北市淡水區新民街178巷42弄16號1F/7F
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 14.9 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物19.51 坪
公設比19.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 新興段 903 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.6
新民街中位 18.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 15%比新民街中位 低 18%比淡水區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。