新北市新店區三民路78號
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 45.4 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物40.86 坪
公設比7.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 中正段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 41.2
三民路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 10%比三民路中位 低 1%比新店區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。