新北市五股區成泰路三段323號3F/12F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.1 萬/坪 × 59.46 坪
權狀坪數59.46 坪
主建物26.4 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.46 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪59.46 坪
土地坐落 成功段 404 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 22.6
成泰路三段中位 30.3
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 33%比成泰路三段中位 低 50%比五股區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 28.5 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-30 3F/12F 4房2廳2衛 · 62.73 坪 26.1 萬/坪總 1,638 萬 2023-05-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 26.1 萬/坪總 1,550 萬 2021-10-02 3F/12F 4房2廳2衛 · 62.73 坪 22 萬/坪總 1,380 萬 2019-10-03 9F/12F 4房2廳2衛 · 52.72 坪 18.8 萬/坪總 990 萬 2019-03-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 22.6 萬/坪總 970 萬 2014-08-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.66 坪 19.5 萬/坪總 695 萬 2014-07-25 3F/12F 4房2廳2衛 · 62.73 坪 14.9 萬/坪總 936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。