新北市三重區捷運路11號9F/24F
2022-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 44.1 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物27.22 坪
公設比26.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 成功段 778 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 42.3
捷運路中位 54.7
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 4%比捷運路中位 低 19%比三重區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+16%
2026 年推估2,120 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。