新北市三重區車路頭街109巷12號7F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 209 萬 7.5 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物15.63 坪
公設比35%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 永安段 477 地號
價格拆解
成交總價209 萬
扣車位後房價209 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 29.8
車路頭街中位 34.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 75%比車路頭街中位 低 78%比三重區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）167 萬
每月月付6,264 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。