新北市三重區車路頭街109巷12號8F/12F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 29.2 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物31.26 坪
公設比34.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 永安段 477 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.8
車路頭街中位 34.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比車路頭街中位 低 14%比三重區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。