新北市三峽區學勤路172之6號18F/25F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 41.6 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物31.45 坪
公設比31.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 26
學勤路中位 27.7
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 60%比學勤路中位 高 50%比三峽區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。