新北市永和區福和路73號5F/12F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 44.8 萬/坪 × 20.08 坪
權狀坪數20.08 坪
主建物17.51 坪
公設比8.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.08 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪20.08 坪
土地坐落 福和段 888 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 55.9
福和路中位 45.1
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 20%比福和路中位 低 1%比永和區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。