新北市淡水區大忠街115號5F/18F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.3 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物18.74 坪
公設比20.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 中興段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 21.2
大忠街中位 20.6
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 33%比大忠街中位 高 37%比淡水區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含其他增建:後陽台加窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 16F/18F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 22.4 萬/坪總 680 萬 2024-05-21 5F/18F 3房2廳2衛 · 28.24 坪 24.6 萬/坪總 695 萬 2023-11-18 4F/18F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 18.6 萬/坪總 580 萬 2023-11-07 8F/18F 1房1廳1衛 · 14.13 坪 26.8 萬/坪總 378 萬 2023-09-26 15F/18F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 25.2 萬/坪總 788 萬 2023-06-13 13F/18F 2房2廳2衛 · 30.35 坪 22.4 萬/坪總 680 萬 2023-02-17 4F/18F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 25.1 萬/坪總 708 萬 2022-12-25 15F/18F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 20.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。