新北市三重區三和路四段20巷28號4F/17F

2016-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,280 萬 33.9 萬/坪 × 37.8 坪

權狀坪數37.8 坪

主建物25.86 坪

公設比19.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 37.8 坪

└ 主建物 25.86 坪

└ 公設等 11.94 坪

土地持分 4.48 坪

0 坪37.8 坪

土地坐落 忠孝段 179 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪

本筆成交 33.9

本棟中位 38.5

三和路四段中位 38.5

三重區 2016 年中位 37.5

比本棟中位低 12%比三和路四段中位低 12%比三重區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。