新北市萬里區孝五街13號1F/4F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物36.38 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 北基段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 5.3
孝五街中位 5.3
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 96%比孝五街中位 高 96%比萬里區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-8%
2026 年推估367 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-03 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 6.2 萬/坪總 120 萬 2023-04-08 3F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 6.8 萬/坪總 130 萬 2019-09-29 3F/4F 3房2廳1衛 · 19.25 坪 4.2 萬/坪總 80 萬 2017-12-19 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 4.7 萬/坪總 90 萬 2017-11-20 3F/4F 3房2廳1衛 · 19.25 坪 3.6 萬/坪總 70 萬 2014-09-29 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 1.5 萬/坪總 28 萬 2013-07-20 1F/4F 3房1廳3衛 · 38.51 坪 5.3 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。