新北市萬里區孝五街13號3F/4F
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4.2 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物18.19 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 北基段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.3
孝五街中位 5.3
萬里區 2019 年中位 8.5
比本棟中位 低 21%比孝五街中位 低 21%比萬里區 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交80 萬
+40%
2026 年推估112 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-03 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 6.2 萬/坪總 120 萬 2024-06-03 1F/4F 3房3廳3衛 · 38.51 坪 10.4 萬/坪總 400 萬 2023-04-08 3F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 6.8 萬/坪總 130 萬 2017-12-19 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 4.7 萬/坪總 90 萬 2017-11-20 3F/4F 3房2廳1衛 · 19.25 坪 3.6 萬/坪總 70 萬 2014-09-29 4F/4F 3房1廳1衛 · 19.25 坪 1.5 萬/坪總 28 萬 2013-07-20 1F/4F 3房1廳3衛 · 38.51 坪 5.3 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。