新北市土城區金安街9號2F/9F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,123 萬 27.6 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物17.17 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 23.49 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價1,123 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.5
金安街中位 27.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 4%比金安街中位 低 1%比土城區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-19 4F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 34.2 萬/坪總 1,198 萬 2017-01-14 3F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 21.3 萬/坪總 915 萬 2014-08-25 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 25.9 萬/坪總 1,110 萬 2014-07-11 6F/9F 2房2廳1衛 · 41.92 坪 26.6 萬/坪總 1,113 萬 2014-07-11 3F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 25.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-07-11 7F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 25.4 萬/坪總 1,090 萬 2014-07-11 4F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 26.9 萬/坪總 1,155 萬 2014-07-11 5F/9F 2房2廳1衛 · 42.95 坪 26.5 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。