新北市土城區金安街9號3F/9F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 21.3 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物17.17 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 25.78 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 沛陂段 431 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 26.5
金安街中位 27.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 20%比金安街中位 低 23%比土城區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。