新北市新莊區中原路333號14F/14F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,612 萬 48.1 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物29.99 坪
公設比40.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 榮富段 752 地號
價格拆解
成交總價2,612 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,412 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 44.2
中原路中位 43.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 9%比中原路中位 高 11%比新莊區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,930 萬
每月月付72,291 元
30 年總利息673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。