新北市林口區四維路132號
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 53.6 萬/坪 × 61.82 坪
權狀坪數61.82 坪
主建物32.37 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.82 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 29.45 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪61.82 坪
土地坐落 國宅段 97-1 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,830 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 31.9
四維路中位 31.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 68%比四維路中位 高 72%比林口區 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。