新北市汐止區茄苳路132之6號2F/14F
2013-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 27.4 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物21.63 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 崇德段 903 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.4
茄苳路中位 27.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比茄苳路中位 高 0%比汐止區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。