新北市新店區中正路405號2F/7F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 57.2 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物11.85 坪
公設比27.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪19.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
中正路中位 43.6
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 31%比新店區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-09-01 6F/7F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 58.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-12-08 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 47.9 萬/坪總 946 萬 2015-03-14 4F/7F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 48.5 萬/坪總 958 萬 2014-10-07 4F/7F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 42.1 萬/坪總 830 萬 2014-05-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 51.4 萬/坪總 1,015 萬 2014-03-23 5F/7F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 42.1 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。