新北市新店區中正路405號5F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 51.4 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物11.85 坪
公設比27.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 福園段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 57.2
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 10%比中正路中位 高 18%比新店區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩人共有含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。