新北市永和區成功路二段83號10F/15F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 45.1 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物8.72 坪
公設比18.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 得林段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 37.9
成功路二段中位 49.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 19%比成功路二段中位 低 9%比永和區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人有兩位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。