新北市林口區中山路9號
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 986 萬 57.7 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物15.34 坪
公設比2.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 林口段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 18.7
中山路中位 25.6
林口區 2026 年中位 46.6
比本棟中位 高 209%比中山路中位 高 125%比林口區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。