新北市板橋區新海路206號10F/23F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 77.6 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物12.25 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 77
新海路中位 41.8
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 1%比新海路中位 高 86%比板橋區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。