新北市板橋區新海路206號8F/23F
2014-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 51.3 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物11.75 坪
公設比48.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 77
新海路中位 41.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 33%比新海路中位 高 23%比板橋區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人有兩人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 10F/23F 3房2廳1衛 · 17.8 坪 77.6 萬/坪總 1,380 萬 2024-06-10 5F/23F 2房2廳2衛 · 17.8 坪 83.2 萬/坪總 1,480 萬 2023-12-03 17F/23F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 77 萬/坪總 1,550 萬 2021-12-12 20F/23F 3房2廳1衛 · 17.8 坪 62.1 萬/坪總 1,105 萬 2020-06-10 5F/23F 1房2廳2衛 · 17.8 坪 50.6 萬/坪總 900 萬 2015-11-29 19F/23F 3房1廳2衛 · 23.3 坪 45.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-11-15 9F/23F 1房1廳1衛 · 23.3 坪 44.2 萬/坪總 1,030 萬 2014-11-18 17F/23F 1房1廳1衛 · 24.87 坪 47 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。