新北市五股區成泰路一段7巷15弄25號10F/16F

2013-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 638 萬 20.9 萬/坪 × 30.5 坪

權狀坪數30.5 坪

主建物23.78 坪

公設比11.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.5 坪

└ 主建物 23.78 坪

└ 公設等 6.72 坪

土地持分 4.86 坪

0 坪30.5 坪

土地坐落 登林段 1319 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 23.1

成泰路一段中位 24.2

五股區 2013 年中位 25

比本棟中位低 10%比成泰路一段中位低 14%比五股區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）510 萬

每月月付19,122 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。