新北市淡水區民權路221號3F/29F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 38.9 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物8.59 坪
公設比33.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 竹圍段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 40
民權路中位 36.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比民權路中位 高 7%比淡水區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。