新北市樹林區中華路293號6F/11F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 46.9 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物14.16 坪
公設比33.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 14.16 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 中華段 9 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價960 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 32.9
中華路中位 29.5
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 43%比中華路中位 高 59%比樹林區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 24.33 坪 49.3 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-07 9F/11F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 44.3 萬/坪總 1,380 萬 2023-09-16 5F/11F 2房2廳1衛 · 24.33 坪 47.3 萬/坪總 1,150 萬 2023-07-10 11F/11F 4房3廳2衛 · 24.33 坪 34 萬/坪總 828 萬 2020-04-20 11F/11F 4房2廳2衛 · 24.33 坪 32.9 萬/坪總 800 萬 2019-03-09 10F/11F 3房2廳1衛 · 19.64 坪 30.9 萬/坪總 607 萬 2018-11-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 27.9 萬/坪總 920 萬 2018-11-02 2F/11F 1房2廳1衛 · 31.08 坪 27.3 萬/坪總 850 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。