新北市樹林區中華路293號11F/11F
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 34 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物18.53 坪
公設比16%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 中華段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.9
中華路中位 29.4
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 3%比中華路中位 高 16%比樹林區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交828 萬
+9%
2026 年推估902 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-16 6F/11F 4房2廳2衛 · 23.88 坪 46.9 萬/坪總 1,120 萬 2025-07-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 24.33 坪 49.3 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-07 9F/11F 3房2廳2衛 · 31.15 坪 44.3 萬/坪總 1,380 萬 2023-09-16 5F/11F 2房2廳1衛 · 24.33 坪 47.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-04-20 11F/11F 4房2廳2衛 · 24.33 坪 32.9 萬/坪總 800 萬 2019-03-09 10F/11F 3房2廳1衛 · 19.64 坪 30.9 萬/坪總 607 萬 2018-11-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 27.9 萬/坪總 920 萬 2018-11-02 2F/11F 1房2廳1衛 · 31.08 坪 27.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。