新北市新店區北宜路二段117之2號2F/16F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 27.7 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 青潭段稻子園坑小段 139 地號
價格拆解
成交總價418 萬
扣車位後房價418 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 35
北宜路二段中位 27.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 21%比北宜路二段中位 高 0%比新店區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。