新北市新店區明德路85號3F/4F
2013-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 50.9 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物15.03 坪
公設比5.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 明德段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 52.2
明德路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 2%比明德路中位 高 8%比新店區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。