新北市新莊區新泰路417之7號2F/14F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 25.6 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物16.72 坪
公設比48.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 立言段 12 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 32.7
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 22%比新泰路中位 低 37%比新莊區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。