新北市板橋區中山路一段176號27F/31F
2016-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,650 萬 63.6 萬/坪 × 104.62 坪
權狀坪數104.62 坪
主建物57.27 坪
公設比39.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 104.62 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 47.35 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪104.62 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價6,650 萬
扣車位後房價6,650 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 71.3
中山路一段中位 59.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 高 6%比板橋區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,330 萬
貸款（8 成）5,320 萬
每月月付199,309 元
30 年總利息1,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層27F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。