新北市新店區中央路31號5F/5F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 38.9 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 福園段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 5%比新店區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。