新北市三重區正義北路279號2F/12F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.9 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物11.77 坪
公設比53.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 正義段 247 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 36.6
正義北路中位 44.9
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 35%比正義北路中位 低 47%比三重區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 52 萬/坪總 2,030 萬 2023-03-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 47.8 萬/坪總 2,150 萬 2020-03-19 9F/12F 2房1廳2衛 · 6.51 坪 36.1 萬/坪總 235 萬 2019-05-25 9F/12F 2房1廳1衛 · 31.64 坪 39.5 萬/坪總 1,250 萬 2013-10-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 36.6 萬/坪總 1,430 萬 2012-09-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 33.3 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。