新北市三重區正義北路279號4F/12F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.3 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物27.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 正義段 247 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.6
正義北路中位 44.9
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比正義北路中位 低 26%比三重區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。