新北市永和區中和路421巷3弄19號2F/16F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 70 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物15 坪
公設比9.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 60
中和路中位 50
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 17%比中和路中位 高 40%比永和區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-17 3F/16F 1房1廳1衛 · 19.04 坪 72.9 萬/坪總 1,388 萬 2024-01-22 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 76.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-12 16F/16F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 60 萬/坪總 1,031 萬 2018-09-23 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.4 萬/坪總 930 萬 2013-10-13 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.9 萬/坪總 938 萬 2012-12-17 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 49.9 萬/坪總 858 萬 2012-08-10 14F/16F 1房1廳1衛 · 17.12 坪 50.7 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。