新北市永和區中和路421巷3弄19號14F/16F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 50.7 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物13.48 坪
公設比9.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 60
中和路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 15%比中和路中位 高 1%比永和區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-04-01 2F/16F 2房1廳1衛 · 19.51 坪 70 萬/坪總 1,366 萬 2025-02-17 3F/16F 1房1廳1衛 · 19.04 坪 72.9 萬/坪總 1,388 萬 2024-01-22 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 76.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-12 16F/16F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 60 萬/坪總 1,031 萬 2018-09-23 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.4 萬/坪總 930 萬 2013-10-13 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.9 萬/坪總 938 萬 2012-12-17 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 49.9 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。