新北市永和區中和路421巷3弄19號3F/16F
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 72.9 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物13.27 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.9 萬/坪
本筆成交 72.9
本棟中位 60
中和路中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 22%比中和路中位 高 46%比永和區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
+1%
2026 年推估1,404 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 1F/16F 1房1廳1衛 · 20.33 坪 76 萬/坪總 1,545 萬 2026-04-01 2F/16F 2房1廳1衛 · 19.51 坪 70 萬/坪總 1,366 萬 2024-01-22 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 76.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-02-12 16F/16F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 60 萬/坪總 1,031 萬 2018-09-23 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.4 萬/坪總 930 萬 2013-10-13 11F/16F 2房2廳1衛 · 17.08 坪 54.9 萬/坪總 938 萬 2012-12-17 6F/16F 2房1廳1衛 · 17.19 坪 49.9 萬/坪總 858 萬 2012-08-10 14F/16F 1房1廳1衛 · 17.12 坪 50.7 萬/坪總 868 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。