新北市汐止區大同路二段339號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 51.8 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物10.8 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 10.8 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 智興段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 36.7
大同路二段中位 37.2
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 41%比大同路二段中位 高 39%比汐止區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交760 萬
+33%
2026 年推估1,013 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 6F/9F 1房0廳1衛 · 12.54 坪 54.3 萬/坪總 680 萬 2023-11-11 8F/9F 1房0廳1衛 · 11.11 坪 50 萬/坪總 555 萬 2023-10-04 6F/9F 1房0廳1衛 · 10.93 坪 45.8 萬/坪總 500 萬 2022-12-05 7F/9F 1房0廳1衛 · 23.49 坪 40.5 萬/坪總 650 萬 2022-12-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 32.74 坪 32.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-09-25 6F/9F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 43.9 萬/坪總 550 萬 2022-05-14 5F/9F 2房1廳1衛 · 25.65 坪 35.1 萬/坪總 900 萬 2020-12-26 2F/9F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 28 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。