新北市淡水區新生街90巷4號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.2 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物38.7 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 38.7 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 紅毛城段 289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新生街中位 16.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 6%比淡水區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。