新北市鶯歌區重慶街46號1F/12F
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 60 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物20.64 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 陶瓷段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 20.5
重慶街中位 21.5
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 193%比重慶街中位 高 179%比鶯歌區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
-2%
2026 年推估1,756 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。