新北市鶯歌區重慶街46號11F/12F

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 830 萬 20.5 萬/坪 × 40.47 坪

權狀坪數40.47 坪

主建物22.91 坪

公設比33.9%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 40.47 坪

└ 主建物 22.91 坪

└ 公設等 17.56 坪

土地持分 4.3 坪

0 坪40.47 坪

土地坐落 陶瓷段 83 地號

成交總價830 萬

扣車位後房價830 萬

單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 20.5

重慶街中位 21.5

鶯歌區 2014 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比重慶街中位低 5%比鶯歌區 2014 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）166 萬

貸款（8 成）664 萬

每月月付24,876 元

30 年總利息232 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、冰箱、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。