新北市新莊區五工二路63號6F/7F

2017-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,056 萬 39.9 萬/坪 × 26.47 坪

權狀坪數26.47 坪

主建物16.63 坪

公設比28.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 26.47 坪

└ 主建物 16.63 坪

└ 公設等 9.84 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪26.47 坪

土地坐落 新工段二小段 201 地號

成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪

本筆成交 39.9

本棟中位 38.5

五工二路中位 35.5

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 4%比五工二路中位高 12%比新莊區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）211 萬

貸款（8 成）845 萬

每月月付31,650 元

30 年總利息295 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。