新北市新莊區五工二路63號3F/7F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 35.5 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物16.63 坪
公設比28.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 新工段二小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 38.5
五工二路中位 35.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 8%比五工二路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。