新北市三重區重新路五段609巷8號4F/10F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 20 萬/坪 × 124.35 坪
權狀坪數124.35 坪
主建物82.6 坪
公設比33.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 124.35 坪
└ 主建物 82.6 坪
└ 公設等 41.75 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪124.35 坪
土地坐落 中興段 794 地號
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 29.9
重新路五段中位 46
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 33%比重新路五段中位 低 57%比三重區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原所有權人以此資產作價入股
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。