新北市中和區民安街103號9F/21F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 56.8 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物27.14 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 民利段 400 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 41.4
民安街中位 40.1
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 37%比民安街中位 高 42%比中和區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。