新北市林口區中山路563號6F/13F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 41 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物32.24 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪55.38 坪
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 29.4
中山路中位 25.5
林口區 2026 年中位 47.4
比本棟中位 高 39%比中山路中位 高 61%比林口區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。